VERKEHRSWERTGUTACHTEN HAMBURG, SCHLESWIG-HOLSTEIN, NIEDERSACHSEN, BERLIN UND IM GESAMTEN BUNDESGEBIET

Als Verkehrswert, auch Marktwert genannt, wird der Wert bezeichnet, der zum Zeitpunkt seiner Ermittlung im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. Es ist der Wert, der aktuell auf dem Immobilienmarkt mit großer Wahrscheinlichkeit zu erzielen wäre.

Der Verkehrswert bezieht sich dabei auf den Bewertungsstichtag. Bei der Ermittlung des Wertes werden die rechtlichen Gegebenheiten, Wegerechte, Wohn-, Nutzungsrechte, Erschließungszustand, Beschaffenheit und sonstige, aktuelle vorliegende Eigenschaften betrachtet. Keine Berücksichtigung finden persönliche und ungewöhnliche Verhältnisse, da diese nicht vom Markt beeinflusst werden.

Verkehrswertgutachten werden von Gerichten beauftragt, aber auch von Privatpersonen, Wirtschaftsunternehmen oder Kommunen.

Sie helfen, Streitigkeiten zu vermeiden oder zu schlichten, bieten einen Anhaltspunkt im Rahmen der Preisfindung für den Immobilienverkauf, aber auch für den Immobilienkauf, unterstützen bei Vermögensverteilung oder Firmenauflösungen und können auch für Mieten und für Pachten erstellt werden.

Nutzen Sie das Know-How aus Jahrelanger Immobilienerfahrung der Sachverständigen-gemeinschaft Wulf & Kollegen aus Hamburg.

Immobiliengutachter für Hamburg, Schleswig-Holstein, Nierdersachsen und Berlin

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