Verkaufsberatung: Immobilien besser verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie in möglichst kurzer Zeit und zum bestmöglichen Preis veräußern? Allein ein aufbereitetes Exposé und ein gelungenes Inserat verkaufen noch keine Immobilie. Beim Immobilienverkauf kommt es darauf an, alle Schritte von der Verkaufsstrategie bis zur Übergabe gut zu planen. Wenn Sie den Verkauf optimal vorbereiten, sichern Sie sich einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil. Lesen Sie hier, warum Sie mit der Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen beim Immobilienverkauf auf der sicheren Seite sind.

Warum sollte ich eine Verkaufsberatung in Anspruch nehmen?

Ob Sie Ihre Immobilie privat verkaufen oder über einen Makler anbieten wollen - mit der perfekten Vorbereitung verbessern Sie Ihre Aussichten auf einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf. Das gilt übrigens auch für Städte mit boomendem Immobilienmarkt und hoher Nachfrage. Warum sollten Sie schließlich die Chance verpassen, Ihren Verkaufserlös noch weiter zu erhöhen? Ein Verkaufsberater unterstützt Sie bei der marktgerechten Preisfindung und weist Ihnen den Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Von der Immobilienwertermittlung zur Preisfindung

Auf Basis einer überschlägigen Wertermittlung lässt sich der aktuelle Wert einer Immobilie ermitteln. Dieser dient wiederum der Preisfindung, d. h. der Festlegung eines angemessenen Angebotspreises. Doch warum ist es so wichtig, die Immobilie für den Verkauf von einem Immobiliengutachter bewerten zu lassen? Kein Eigentümer möchte Geld verschenken und seine Immobilie womöglich aufgrund eines zu niedrigen Verkaufspreises unter Wert verkaufen. Umgekehrt führt ein zu hoher Angebotspreis häufig auch nicht zum gewünschten Ergebnis. Wird die Immobilie zu teuer angeboten, wenden sich potenzielle Kaufinteressenten ab und die Verkaufschancen sinken. Wenn aber der Preis zum Objekt passt, lässt sich die Immobilie schneller und mit Erfolg verkaufen.

Den Zustand der Immobilie einschätzen lassen

Wie es um den baulichen Zustand einer Immobilie bestellt ist, wirkt sich auf den erzielbaren Verkaufspreis aus. Für den Eigentümer und auch für den Käufer ist es daher wichtig zu wissen, in welchem Zustand sich das Objekt befinden. Eventuelle Bauschäden, bauliche Mängel und hoher Investitionsbedarf sollten sich im Preis der Immobilie widerspiegeln. Ein qualifizierter Sachverständiger kann den Objektzustand gewissenhaft einschätzen und gibt Ihnen damit mehr Sicherheit bei Ihren Vertragsverhandlungen.

Wer profitiert von den Leistungen eines Verkaufsberaters?

  • Eigentümer / Verkäufer einer Immobilie: Verkäufern gibt der Verkaufsberater mit seiner Expertise und einem reichen Erfahrungsschatz die Gewissheit, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Welchen Preis soll ich für mein Objekt verlangen? Was beeinflusst den Marktwert meiner Immobilie? Welche Renovierungen lohnen sich, was wirkt sich wertsteigernd auf den Verkaufspreis aus? Erhalten Sie kompetente Antworten auf diese und weitere Fragen im Rahmen der Verkaufsberatung für Ihre Immobilie.

 

  • Kaufinteressenten: Als Käufer möchten Sie sichergehen, dass die Immobilie auch hält, was sie verspricht. Die Verkaufs-/Kaufberatung ist sinnvoll für jeden, der sich aussagekräftige Fakten und eine fundierte Beratung beim Immobilienkauf wünscht. Holen Sie sich vor der Angebotsabgabe den Expertenrat vom Sachverständigen ein und gehen Sie gut vorbereitet in die Preisverhandlungen.

Was kostet die Verkaufsberatung für meine Immobilie

Unsere Verkaufsberatung erfolgt durch diplomierte, zertifizierte Immobiliensachverständige, die seit Jahren in der Immobilienbranche tätig sind. Als Verkaufsberater berechnen wir Ihnen ein fest vereinbartes Honorar für unsere Dienste. So wissen Sie von Anfang an, welche Leistungen Sie erhalten und welche Kosten dafür auf Sie zukommen.

Gut beraten beim Immobilienverkauf: Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen

Die Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen ist ein interdisziplinäres Team aus geprüften Immobilienmaklern IHK, zertifizierten Diplom-Sachverständigen sowie Diplom-Kaufleuten und Architekten. Eine unabhängige, neutrale Beratung beim Immobilienkauf/-verkauf schafft Klarheit und bewahrt Sie vor häufig gemachten Fehlern. Aufgrund unseres umfangreichen Fachwissens und unserer Sachkenntnis ist es uns möglich, die Verkaufsberatung für nahezu alle Immobilientypen anzubieten - Häuser, Wohnungen sowie Zinshäuser, Gewerbe-, Hotel- und Spezialimmobilien. Unser Schwerpunkt ist die Bewertung von Immobilien in Norderstedt, Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen und Berlin. Unsere Dienste bieten wir aber auch bundesweit an, als Gutachter in Hamburg und anderen Städten führen wir professionelle Wertermittlungen durch.

 

Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen? Oder Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Beauftragen Sie uns als Immobiliengutachter und profitieren Sie von unserer umfassenden Verkaufsberatung für Immobilien.