Unsere Leistungen
Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen
Vertrauen Sie den Spezialisten mit jahrelangem Immobilienwirtschaftlichen Know-How, wenn es um die Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen und Berlin geht. Unsere Immobilienwertermittlungen:
Wir erstellen für Sie Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV und § 194 BauGB , sowie Ankaufgutachten und Marktwerteinschätzungen in Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Berlin sowie im gesamten Bundesgebiet. Darüber hinaus bieten wir Verkäufern eine fundierte Verkaufsberatung.
In der Immobilienwertverordnung ImmoWertV, sind die Grundsätze für die Ermittlung von Verkehrswerten von Grundstücken geregelt. Die Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken erfolgt nach § 194 BauGB. Hier wird zwischen den anerkannten Verfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und Vergleichswertverfahren unterschieden. Der ermittelte Verkehrswert am Ende stellt den Wert dar, der zum Wertermittlungsstichtag unter Beachtung der rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten und der Lage des Grundstücks im Verkaufsfall zu erzielen wäre.
Aus unseren täglichen Erfahrungen heraus erfassen wir schnell die wertrelevanten Merkmale Ihrer Immobilie, wägen die Vor- und Nachteile fachkundig ab, prüfen alle maßgeblichen Objektunterlagen und leiten ein qualifiziertes Gutachten für Ihren individuellen Bedarf davon ab.
Auszug unsere Dienstleistungen für Sie im Überblick:
- Verkehrswertermittlung von Häusern, Wohnungen, Zinshäusern, Grundstücken und Spezialimmobilien (Hotels, denkmalgeschützte Immobilien, Logistikimmobilien, Senioren- und Pflegeheime)
- Wertermittlung für die Vorlage bei Banken und Finanzamt
- Scheidungsauseinandersetzungen
- Verkaufsberatung für Immobilienverkäufer
- Kurzbewertung als Orientierungshilfe
Unabhängig und Zuverlässig
Kurzfristige Terminabstimmung unter 040 - 82 21 86 202
oder über unser Kontaktformular