Unsere Leistungen

Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen

Vertrauen Sie den Spezialisten mit jahrelangem Immobilienwirtschaftlichen Know-How, wenn es um die Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen und Berlin geht. Unsere Immobilienwertermittlungen:

Sachkundig & professionell

Unparteiisch & unabhängig

Nachprüfbar & verständlich

Nach ImmoWertV und § 194 BauGB erstellen wir für Sie Verkehrswertgutachten, Ankaufgutachten und Marktwerteinschätzungen in Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Berlin sowie im gesamten Bundesgebiet.

In der Immobilienwertverordnung ImmoWertV, sind die Grundsätze für die Ermittlung von Verkehrswerten von Grundstücken geregelt. Die Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken erfolgt nach § 194 BauGB. Hier wird zwischen den anerkannten Verfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und Vergleichswertverfahren unterschieden. Der ermittelte Verkehrswert am Ende stellt den Wert dar, der zum Wertermittlungsstichtag unter Beachtung der rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten und der Lage des Grundstücks im Verkaufsfall zu erzielen wäre.

Aus unseren täglichen Erfahrungen heraus erfassen wir schnell die wertrelevanten Merkmale Ihrer Immobilie, wägen die Vor- und Nachteile fachkundig ab, prüfen alle maßgeblichen Objektunterlagen und leiten ein qualifiziertes Gutachten für Ihren individuellen Bedarf davon ab.

Auszug unsere Dienstleistungen für Sie im Überblick:

  • Verkehrswertermittlung für den An- und Verkauf von Häusern, Wohnungen,
Zinshäusern, Grundstücken und Spezialimmobilien
  • Verkehrswertermittlung von  Privat- und Gewerbeimmobilien nach § 194 BauGB
  • Finanzierungsvorbereitung für Banken zur Kreditvergabe
  • Ehescheidungsauseinandersetzungen
  • Verkaufsberatung für Immobilieneigentümer
  • Verkehrswertermittlung von Erbbaurechten
  • Erbschaftsstreitigkeiten und Schenkung
  • Überprüfung bestehender Gutachten
  • Wertermittlung zur Vorlage beim Finanzamt
  • Nachlasspflege und Betreuung
  • Ankaufbewertung für schnelle Entscheidungsfindung

Unabhängig und Zuverlässig
Kurzfristige Terminabstimmung unter 040 - 82 21 86 202
oder über unser Kontaktformular