Immobiliengutachter Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen

Für die Verkehrswertermittlung von Immobilien nach § 194 Baugesetzbuch bedarf es umfangreicher Kenntnisse der unterschiedlichen Bewertungsmethoden und deren Anwendung. Die Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen aus Hamburg ist ein Zusammenschuss von Spezialisten, die über genau diese Kenntnisse verfügt und seit Jahrzehnten auf dem Immobilienmarkt tätig ist. Als Dipl.-Kaufleute, Dip-Sachverständige, zertifiziert und öffentlich bestellt und vereidigt und mit herausragenden Marktkenntnissen, erstellen wir Verkehrswertgutachten, Ankauf- und Verkaufsgutachten sowie Kurzgutachten, sogenannte gutachterliche Stellungnahmen.

Neben Hamburg und Schleswig-Holstein, arbeiten wir schwerpunktmäßig noch in Niedersachsen und Berlin, sind aber auch bundesweit tätig, denn die Art und Weise der Erstellung eines Gutachtens ist unabhängig davon, ob es für eine Immobilie in Hamburg, Flensburg, Bremen oder München erstellt wird.

In der Immobilienwertverordnung ImmoWertV, sind die Grundsätze für die Ermittlung von Verkehrswerten von Grundstücken geregelt. Die Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken erfolgt nach § 194 BauGB. Hier wird zwischen den anerkannten Verfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und Vergleichswertverfahren unter-schieden. Der ermittelte Verkehrswert am Ende stellt den Wert dar, der zum Wertermittlungs-stichtag unter Beachtung der rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten und der Lage des Grundstücks im Verkaufsfall zu erzielen wäre.

Unsere Dienstleistungen bieten wir sowohl Privatpersonen als auch Wirtschaftsunternehmen, Kirchen und Kommunen an. Wir arbeiten für Rechtsanwälte und Steuerberater, helfen Streitigkeiten bei Erbauseinandersetzungen oder Scheidungen zu vermeiden oder zu schlichten, beschäftigen uns mit Firmenaufspaltungen und Vermögensübergängen oder Erbbauzinserhöhungen. 

Immobiliengutachter für Hamburg, Schleswig-Holstein, Nierdersachsen und Berlin

Kontaktieren Sie uns unter 
www.sv-wulfundkollegen.de/kontakt oder telefonisch unter der Nummer 040 - 82 21 86 202